רוב האנשים, לאחר רכישת חלקת קרקע, מתכננים לבנות עליו בית כפרי, מפעל מסחר או בניין עם ייעוד פונקציונלי מסוים בעתיד. אילו מסמכים נדרשים לעסקה כזו? קודם כל, תכנית עם גודל, מיקום מבנים ותקשורת, הן מעל הקרקע והן מתחת לאדמה. לשם עריכת תיעוד כזה, מתבצע סקר טופוגרפי של האתר, המספק מידע מלא על מאפייני האזור והקואורדינטות הגיאוגרפיות שלו.
אדמה חקלאית היא חריגה כאן, שכן היא נקנית או מושכרת בדרך כלל לגידול שלאחר מכן של יבולים שונים ומכירתם בחנויות קמעונאיות. עם זאת, במקרים מסוימים, גם בשימוש קרקע כזה, מומלץ לעשות סקר טופוגרפי על מנת לקבוע את נקודת האפס המותנית. ביחס אליו ייבחן האתר למאפיינים גיאוגרפיים, כגון נקיקים, גבעות, תעלות ועוד.
סקר טופוגרפי - מה זה?
כדי לקבל תכניות אתרים מדויקות או מפות מקוריות של האזור, מתבצעת סט מסוים של עבודות, הנקרא סקר טופוגרפי. כל המדידות שהתקבלו תואמות לתקן ומסופקות בצורה של GOST 22268-76 המקובל.
יש שלושה סוגים של ירי קרקע:
- מתוכנן;
- רב קומות;
- בשילוב.
לדוגמה, אופקי (מתוכנן) קובע את הקואורדינטות של השטח ביחס לפני השטח של כדור הארץ, אנכי - גובה הנקודות האלה.
סקר טופוגרפי מאפשר למדוד את המרחק המדויק של אזור מסוים, זוויותיו וכן הלאה. כלים מיוחדים משמשים לביצוע עבודה זו.
זנים של סקר טופוגרפי
בהתבסס על קנה המידה היום, קיימים הסוגים הבאים של סקרים טופוגרפיים:
- עץ - מתבצע בעת גינון, מציין את המיקום המדויק של גידול עצים בתוכנית האתר.
- 1:200 - גדול במיוחד. הוא משמש בסידור אתרי בנייה ומאפשר לקבל את המידות המדויקות ביותר של המבנים השונים ושאר האלמנטים הקיימים בו.
- 1:500 - "חמש מאות". תצוגה זו משמשת לשרטוט שרטוטים מפורטים ותכנית אב למיקום השירותים העוברים לאורך אתר הבנייה.
- 1:2000 - סולם זה של סקר טופוגרפי משמש ליצירת תוכניות ותכניות של התנחלויות(כפרים ומיקרו-מחוזות עירוניים) ומפעלי ייצור גדולים.
סוגי סקר טופוגרפי בהתאם לתהליך הטכנולוגי
ניתן לחלק סקר טופוגרפי לפי תנאי לסוגים, תוך התחשבות בציוד המשמש במהלך עבודות אלה:
- theodolite - מתחם סקרי קרקע שנועד להשיג נתונים מטריים, המיוצר באמצעות מדדי טווח ותיאודוליט;
- סטריאוטופוגרפיה - מאופיין בהשגת מידע ראשוני בעת שימוש בזוג סטריאו;
- מצפן סקר טופוגרפי מבוצע על ידי ציוד כמו מדדי טווח ומצפנים;
- menzulnaya - מבוצע באמצעות סיפרגל וכוס;
- צילום אוויר - מאפשר לך לקבל תמונה צילום באמצעות כלי טיס;
- digital - תהליך קבלת תמונה אופטית, המועברת לאחר מכן למדיום ספציפי;
- סקר סונאר מאפשר לך לקבל מידע על קרקעית מקווי מים שונים, המבוצע על ידי סונאר.
מטרת סקר טופוגרפי ועבודה גיאודטית
לפני הבנייה נדרשת עבודה גיאודטית, כמו גם מדידות לאחר מכן. הראשונים נחוצים כדי לקבל אינדיקטורים מדויקים של מרחקים, גבהים וזוויות, לקבוע את שטח האתר, גבולותיו וקואורדינטות גיאוגרפיות. אבל סקר טופוגרפי מקצועי מתבצע עםמטרת יצירת מפות ודיאגרמות של בנייה ואתרים אחרים. בעזרתו תוכלו לבנות מודל תלת מימד דיגיטלי מדויק של האזור. לרוב, נעשה שימוש בירי בקנה מידה גדול. בזכותה התאפשר לעצב עיצובי נוף, לעדכן תוכניות אב ולערוך שרטוטים.
נוהל לביצוע סקרים טופוגרפיים
אם יש צורך לבצע עבודות גיאודטיות באתר בנייה, אז כדאי לדעת את הנוהל לביצוע הליך כזה על מנת להשלים במיומנות את כל ההכנות הנדרשות. ביצוע סקר טופוגרפי מורכב מכמה שלבים עוקבים:
- הכנה. חוזה נכרת, התיעוד הדרוש נערך, והרשויות הרלוונטיות נבדקות על מנת לקבל אישור לביצוע עבודות אלו.
- שדה. הצילום מתבצע בשלב זה.
- Final הוא השלב האחרון בו נערכים הדו"ח הטכני והתוכנית, ומסירת העבודה.
כפי שניתן לראות מהשלב האחרון, הלקוח, לאחר ביצוע כל המניפולציות הנדרשות, מקבל תכנית טופוגרפית מוכנה ודיווח מפורט. חשוב לדעת כי העלות הכוללת והאיכות של סקר טופוגרפי תלויה לחלוטין במאפייני הטופוגרפיה של האתר ובשטחו, ולכן מומלץ להזמין שירותי גיאודטים מקדימים במלואם. רק במקרה זה, תוצאות העבודה יקלו על הסקר הטופוגרפי הבא עבור מומחים.
